Trøbbel med naboens trær? Problemer knyttet til et eller flere trær på nabotomten er et velkjent grunnlag for en nabokrangel. Enten det gjelder nedfall av løv, konstant skygge eller blokkering av utsikt på din tomt, vil det i mange tilfeller være ønskelig å fjerne et tre. Der naboen din motsetter seg dette, kan nabolovens regler…
Arbeidsavtaler – Hvilke krav stilles? Arbeidsmiljøloven gjelder for virksomhet som sysselsetter arbeidstaker. Et av flere viktige formål med loven er å trygge ansettelsesforhold. Det stilles for eksempel krav om at arbeidsgiver plikter å utforme en skriftlig arbeidsavtale. I tillegg stilles det minimumskrav til innholdet i arbeidsavtaler. Etter arbeidsmiljøloven § 14-6 er utgangspunktet for krav til…
Kan man bli sagt opp på grunn av mangelfulle arbeidsprestasjoner? Et arbeidsforhold innebærer at en arbeidstaker er ansatt for å utføre arbeid i en arbeidsgivers tjeneste. Noen ganger samstemmer ikke arbeidstakers innsats og arbeidsgivers forventning. Da kan arbeidsgiver ønske å ende arbeidsforholdet. Arbeidsgiver kan naturligvis ikke si opp ansatte over en lav sko. I arbeidsmiljøloven…
HR-2017-1073-A 31 mai 2017 avsa Høyesterett en viktig dom i forbindelse med salg av fast eiendom, og forståelsen av avhendingsloven § 3-9 annet punktum. Saken gjaldt salg av en tolv år gammel boligeiendom. Ikke lang tid etter overtakelse, avdekket de nye eierne fuktskader på grunn av en lekkasje på badet. Kjøper gikk til sak mot…
HR-2017-345-A For vel et år siden ble høyesterettsdommen HR-2017-345-A avsagt. Høyesterett tok stilling til om kjøper eller selger måtte bære risikoen for en mangel som oppstod etter besiktigelsen av boligen, men før overtakelsestidspunktet. Dommen er betydningsfull, ettersom den behandler tidspunktet for risikoens overgang fra selger til kjøper ved overdragelse av fast eiendom, samt hva «som…
Henleggelse av voldtektssak – Hvordan kan du gå frem? Veldig ofte oppleves det svært belastende å skulle anmelde en voldtekt. Likevel oppfordrer vi, i likhet med politiet, helsepersonell og samfunnet forøvrig, til at alle som utsettes for en voldtektssak til å anmelde det. Ved å anmelde voldtekt poengterer man at handlingen er lovstridig, samtidig som at…
En av tre unge sykepleiere ble trakassert av pasient eller bruker i 2017 Tidligere i år foretok tidsskriftet Sykepleien en spørreundersøkelse blant sykepleiere under 30 år. Spørsmålet de fikk, var om de i løpet av de foregående tolv månedene ble utsatt for seksuell trakassering eller overgrep fra pasient eller bruker. Av de 21 316 deltakere, svarte…
Tiltalt for fyllesykling på elsykkel Etter en tur på byen i Vadsø i fjor, elsyklet en mann i 20-årene i beruset tilstand. En elsykkel er ikke en motorvogn i vegtrafikklovens forstand, og det er heller ikke nødvendig med førerkort for å sykle på en elsykkel. Til tross for dette, medførte hendelsen at mannens førerkort ble…
Dokumentavgiften ved tinglysning – Kan du fritas? Kun tinglysning gjør en overdragelse av en rettighet i et formuesgode vernet overfor eventuelle tredjemenn. Formuesgodene som tinglyses er ofte av stor verdi, og ordningen gir derfor partene en svært viktig trygghet. Ved tinglysning av et dokument som overfører hjemmel til fast eiendom må man betale et tinglysningsgebyr,…
Bilhandel via SMS binder – Kjøper måtte betale erstatning I 2013 behandlet Forbrukerklageutvalget en sak om kjøp av en bruktbil av typen VOLVO XC70 mellom to private parter. En potensiell kjøper kontaktet selger. Pris ble diskutert og fastsatt. Den potensielle kjøperen hadde behov for betenkningstid, men sendte etter et par dager SMS til selger med…